17/9/2024 BULGARIA - Nuovi requisiti per l'attività di credito dal 1 ottobre 2024
Il consiglio di amministrazione della Banca nazionale bulgara ha deciso che le banche bulgare concederanno prestiti con un tasso di autopartecipazione del 15% e con una durata massima di 30 anni. I requisiti riguardano le famiglie e si applicano ai prestiti garantiti da immobili residenziali situati in Bulgaria e sono rispettati sia su base individuale che consolidata. Inoltre, il rapporto tra l'importo degli attuali pagamenti del servizio del debito e il reddito mensile del mutuatario al momento dell'accensione non potrà superare il 50%. I requisiti entreranno in vigore il 1° ottobre 2024 e le banche e le filiali di banche estere dovranno adeguare le loro attività di prestito e rinegoziazione entro la fine di tale periodo. L'attività di prestito nel segmento continua ad essere forte, con un'ulteriore accelerazione nel secondo trimestre del 2024. La valutazione del rischio indica un passaggio a una categoria di rischio più elevata per alcuni indicatori (crescita del credito, leva finanziaria, prezzi delle case e sopravvalutazione, dimensione media dei prestiti).